1公摊面积为13631.34平方米。
2这是因为雅居乐金茂悦棠是一个大型的住宅社区，拥有多个建筑物和配套设施，包括商业区、停车场、游泳池等，这些共用设施的面积就是公摊面积。
3公摊面积的大小直接影响着业主的物业费用和生活质量，因此在购房之前需要对公摊面积有充分的了解和考虑。
