一般建议业主先验房再拿房，但目前国内开发商都很强势，都会要求先签字收房再验房，如果只能拿房后验房的话，大家不要着急，有问题也还是开发商的责任，提醒大家在拿房当天物业给你们的房屋确认书签字栏里写一句话：
“以本人找的第三方检测公司出具的验房报告为准，房屋有待维修。
”后期如果验出问题也一样可以要求整改或赔付。
