70岁老人提前将房子过户给儿子可以通过以下两种方式，房屋产权赠与：需要到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。房屋买卖：需要到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。
70岁以上老人房产过户政策如下：
免交个人所得税。
享受赠与税基数优惠。
房产过户不需要家庭成员一同到场，只需本人就可以。
