2023年买房的最佳时间可能是9-10月这段时间。因为这段时间是房产销售的旺季，会有许多存量房源进入市场，房价优惠较多。同时，许多楼盘为了冲刺年终业绩会推出许多优惠活动。此外，每个月初和月末的3、8、9、13、18、19、23、28、29这些日子是传统的买房吉日，也是相对较为宜人的购房日子。
对于2023年是否该卖房，需要结合自身的情况和市场趋势来决定。
如果你需要资金用于其他用途，或者想要换更大的房子，可以考虑卖房。但是，卖房需要注意房地产市场的走势和趋势，以及潜在的买家需求和购买能力。
另外，对于一些人来说，将房子出租也是一种选择。出租可以带来稳定的租金收入，也可以避免房屋空置的风险。但是，出租也需要考虑房屋的维护和管理问题，以及租户的信誉和支付能力等。
总之，卖房还是出租，需要综合考虑自身的情况和市场的趋势，做出符合自己情况和利益的决策。
