中国房地产市场在2023年9月1日迎来了重大变革，四大一线城市正式放开了认房不认贷政策。这项政策会不会成为房价上涨的催化剂？又会有多少人受此影响进场购房呢？
对于刚需购房者来说，无论你在外地有多少房产，只要你在京沪无房，现在买房都将按照首套房政策执行。首付只需支付35%，利率也按首套房计算。对于已有房贷的改善型购房者来说，只要你能把房子卖了，贷款结清，再次买房也将按照首套房政策执行。这项政策的实施无疑为购房者提供了更大的便利和优惠。
这项政策将如何影响中国房地产市场？它会成为房价飞涨的推手吗？对于认房不认贷政策的实施，你有何看法？它会如何影响你的购房计划呢？
房价不能降的原因有以下几点：
大量货币找不到更好的投资渠道，会源源不断地涌入楼市，推高房价。土地供应制度导致土地价格居高不下。政府主导的城市扩张和基础设施建设持续推高房价。房地产开发商通过控制房源来维持价格。政府推动的限购限贷政策并未真正限制投资需求。土地稀缺、城市化进程、政策影响、经济发展、物价通胀等因素都会影响房价。
