容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。
又称建筑面积毛密度。
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
容积率是指在城市规划中，用于衡量建筑物在单位地块上所占的总建筑面积与地块面积之比的指标。
它是衡量城市土地利用紧密程度的重要参数，通常以小数或百分比形式表示。
较高的容积率意味着建筑物占地面积较大，土地利用效率较高，城市密度较大，而较低的容积率则表示建筑物占地面积较小，城市密度较低。
容积率的控制是为了平衡城市发展与土地资源的合理利用，使城市规划更加科学、可持续。
