1、空间区别
跃层：
房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系。
复式：
房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。
夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。
2、面积区别
跃层：
房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。
如果跃层部分的高度不够一个完整的，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。
复式：
其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。
3、层数区别
跃层：
是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。
一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。
复式：
在概念上是一层，但较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。
