重置成本法计算公式
评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
评估价值=重置全价×成新率
重置成本法也称成本法,是指在资产评估时按被评估资产的现时重置成本扣除其各项损耗来确定被评估资产价值的方法。
重置成本法,就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象,所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额,以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。
重置成本法计算公式
评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
评估价值=重置全价×成新率
重置成本法也称成本法,是指在资产评估时按被评估资产的现时重置成本扣除其各项损耗来确定被评估资产价值的方法。
重置成本法,就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象,所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额,以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。
计算重置成本需要以下步骤:
1.确定需要重置的资产或设备,例如机器、电脑、车辆等;
2.确定重置的范围和目的,例如更新软件、更换部件、升级组件等;
3.对每个资产或设备进行评估,并确定重置所需的时间和费用,包括人力、材料和设备等成本;
4.将所有成本加总,得出总费用;
5.与购买新资产或设备的成本进行比较,看是否更划算进行重置还是购买全新设备;
6.最终,根据实际情况和需求,决定是否进行重置。
一建历史成本是指以往这个项目的固有全成本,也就是历史数据,是根据以往的经验来计算的。
而重置成本是需要搭建一个新的成本计算平台,对全成本进行重新评估计算。
这就是一建历史成本和重置成本的区别。